בנייה ודיור

תיקון סעיף 48א
בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963 בסעיף 48א, אחרי סעיף קטן (ב1) יבוא:

לאור עלייה משמעותית במחירי הדיור בשנים האחרונות, בעיקר באזורי הביקוש, עקב מחסור בהיצע הדירות, פועלת הממשלה להגדלת ההיצע. הרפורמה במנהל מקרקעי ישראל, קידום הרפורמה בחוק התכנון והבניה והקלות ביישום תוכניות להתחדשות עירונית הינם צעדים חיוניים להגדלת ההיצע, אך תוצאות המהלכים האמורים יורגשו רק בטווח הבינוני והארוך.

בניסיון להשפיע על מגמות בשוק הדיור גם בטווח הקצר, התקבלה ביום 15 בנובמבר 2010 החלטת ממשלה מס' 2468, שבה הוחלט על מספר צעדים שיגדילו את היצע הקרקעות לבניה ויזרזו בנית יחידות דיור.

מועד אחרון לקבלת תגובות והערות: 10.1.2011

תיקון התוספת השלישית
1.
בחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 1965 , (להלן – חוק התכנון והבניה) בסעיף (19) לתוספת השלישית, אחרי סעיף קטן (ב) יבוא –
"(ב1)
השבחה במקרקעין בשל קבלת היתר לבניה או להרחבה של דירת מגורים, שניתן מכוח תכנית כמפורט להלן:

במסגרת ההיערכות הכוללת של מדינת ישראל מפני רעידות אדמה, התקבלה ביום ט"ז באדר ב' התשס"ה (27 במרס 2005) החלטת ממשלה המאשרת את תכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה – תמ"א 38 (להלן – תמ"א 38). מטרתה של תכנית זו, ליצור כלים המיועדים להקל על ביצוע חיזוקם של מבנים ישנים, אשר ההיתר לבנייתם ניתן לפני שנת 1980 ולכן לא היה כפוף לתקן המחמיר לעניין עמידות מפני רעידות אדמה (ת"י 431) שאומץ באותה שנה. כדי לעודד את חיזוק המבנים ולצורך מימון עלות החיזוק הגבוהה, מאפשרת תמ"א 38 בניה של תוספות בניה שונות לצורך חיזוק מבני מגורים כגון בניה בקומת עמודים, הוספת אגף או קומה למבנה, והכל ביחד עם חיזוק המבנה מפני רעידות אדמה.

הערות ותגובות יתקבלו עד ה-21.12.2010